Sistema Salva Síndico3S · Inteligência condominial

Modo demonstração — dados fictícios de um condomínio modelo. Entre para acessar seu condomínio real.

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Sistema Salva Síndico

Gestão condominial com inteligência artificial — Sistema Salva Síndico 3S.

Condomínio Modelo · Demonstração

Painel de Comando Executivo

Mapa de Comando 360

No centro, Apolo conecta todas as áreas. Toque em uma engrenagem para abrir a aba.

Meu CondomínioMeu CondomínioBase e ficha normativaBase e fichanormativaEspaços e reservasEspaços ereservasCondomínioCondomínioChat dos MoradoresChat dosMoradoresOcorrênciasOcorrênciasAvisos e interdiçõesAvisos einterdiçõesComunicadosComunicadosMediaçãoMediaçãoNotificações e multasNotificaçõese multasAtendimentoAtendimentoGestão FinanceiraGestão FinanceiraDemonstrativo financeiroDemonstrativofinanceiroPrevisão orçamentária anualPrevisãoorçamentária anualFundos e caixa livreFundos ecaixa livreRetenção de tributosRetençãode tributosAuditoria FinanceiraAuditoriaFinanceiraFinanceiroFinanceiroBlindagem de ContratosBlindagemde ContratosContratosContratosConselheiro e decisõesConselheiroe decisõesReajuste de taxasReajuste de taxasRH e ColaboradoresRH eColaboradoresProcessos JudiciaisProcessosJudiciaisContratos e FornecedoresContratos eFornecedoresAssembleias e AtasAssembleiase AtasCalculadora de quórumCalculadorade quórumÁgua e EnergiaÁgua e EnergiaA Fazer e PlanejamentoA Fazer ePlanejamentoGestãoGestãoAutogestão e boletosAutogestãoe boletosContratar ajuda do Salva SíndicoContratar ajudado Salva SíndicoAutogestãoAutogestãoApolo

Engrenagens grandes: áreas do sistema. Engrenagens pequenas: abas de cada área. O avatar escolhido em Condomínio aparece no centro.

Indicadores do condomínio

Dados fictícios · exemplo de gestão · 01/11/2026

Saldo ordinário registrado

R$ 52.500,00

Receitas menos despesas até hoje

Fundo de reserva registrado

R$ 24.000,00

Separado do caixa ordinário

Inadimplência registrada

12.5%

8 unidades · R$ 24.750,00 em aberto

Prazos da semana e atrasados

3

1 obras não concluídas

Valores estimados do livro financeiro, não saldo bancário confirmado. Inadimplência: unidades com débito registrado até a competência atual / total de unidades do condomínio; não representa dinheiro disponível.

Áreas do condomínio

Salva Síndico

Prioridades e desempenho

1 atendimentos urgentes · 3 prazos

Atendimento e prioridades

  • Renovação do seguro05/11/2026R$ 3.200,00
  • Execução06/11/2026R$ 18.000,00
  • Limpeza da caixa-d’água07/11/2026R$ 1.800,00

Projeção ordinária · próximos 30 dias

Somente obrigações e parcelas não pagas registradas; sem receitas futuras nem custeio residual. 0 compromissos sem valor e 0 parcelas sem data. Não autoriza despesas.

Arrecadação × expectativa

Recebimentos identificados por competência, separados do livro financeiro. Expectativa apenas com todas as cotas e vigências conferidas; lacunas não representam zero.

Receitas × despesas · seis meses

Mês atual parcial; somente lançamentos registrados até hoje.

Inadimplência por competência (%)

Estado atual das cobranças em cada competência / total real de unidades; lacunas não significam zero nem fechamento histórico.

Despesas por categoria · seis meses

Obras · orçamento × etapas pagas

Pagamento de etapas já pode estar no livro financeiro; não somar novamente às despesas.

Régua · contatos e pagamentos posteriores

Pares unidade/competência únicos por mês de envio. Pagamento registrado após contato é uma associação, não prova eficácia ou entrega da mensagem.